县政协委员 刘青平

  近年来，我县房地产业发展迅速，城区住宅小区不断建成，小区物业管理与市民密切相关，关注度高、关注面广。小区物业管理虽然较以前有进步，但与先进地区相比还存在较大差距，与市民的期望还有很大距离。平时全县物业管理主要工作是以看门、清运垃圾为主，周边整体环境管理、基础设施和公共服务设施管理、秩序管理等重要工作不是很到位，甚至一定程度上还存在侵占和损害业主利益的情况。为此提出如下建议：

  一是压紧压实政府相关职能部门监管责任和属地乡镇、街道、村、社区辅助责任，把推进城区住宅小区物业管理列入重要工作。

  二是指导、帮助相关小区加强业主委员会组建，并将其纳入小区建设规划，逐步实现全县实施物业管理的住宅小区业主委员会全覆盖，以此加强物业管理。

  三是强化新建住宅区的业主委员会组建，坚持新建一个组建一个，让业主委员会全程参与物业管理，使之更加规范。

  四是建立考核机制，把业主委员会的组建、规范运作纳入相关职能部门、乡镇街道的考核内容，切实促进小区物业管理和自治管理工作顺利开展。